Земли промышленного назначения

Земельные участки промышленного назначения  от 0,5 Га

      На данной территории могут размещаться: складские, производственные здания, торгово-оптовые комплексы, автотранспортные, административно-деловые центры, центры управления перевозками, предприятия инженерного обеспечения, коммунального обслуживания и культурно-бытового обслуживая трудящихся.

     На территории  проведено внутреннее зонирование - выделены площадки для размещения преимущественно объектов производственного или общественно-делового назначения.  

     В данной промзоне могут располагаться предприятия не выше 5 класса вредности с СЗЗ 50 м.

      Проектируемая территория с трех сторон окружена магистралями общегородского значения непрерывного движения. С северной стороны проходит  существующая автодорога, соединяющая промрайон с  Полевским трактом; с восточной стороны – будет проходить дорога, соединяющая промрайон с центром города,  ЕКАД  и дорогой на Верхний Уфалей; с южной стороны – пройдет дорога в центр нового  планировочного района «Горнощитский Луч». Данные автодороги обеспечивают удобные внешние  транспортные связи   промрайона.

      Транспортно-логистическую функцию промзоны будет поддерживать ее размещение рядом с железнодорожными магистралями МПС и будущей сортировочной станцией «Седельниково».

      Внутренние проектируемые автодороги делят  территорию на панели, шириной 20м, что обеспечивает организацию подъездов к каждой выделенной площадке отдельного предприятия, площадью порядка 1 га.  На основе сети внутренних автодорог формируется система улиц с красными линиями. Ширина главной улицы промзоны составит 40 м, ширина второстепенных улиц – 30-20м, ширина полотна дороги 6 м.

- наличие  дорог общегородского и районного значения рядом с земельными участками;

- удобные выезды на Полевской тракт, Челябинский тракт, ЕКАД,  Верхне-Уфалейский тракт;

- наличие по близости железной дороги МПС, железнодорожной станции «Сысерть», сортировочной станции «Седельниково»;

- благоприятные природные и геологические и гидрогеологические условия места размещения, отсутствие лесов, ровный рельеф, отсутствие заболоченности.